Achat Maison 6 pièces 180m² NICE 06200
1 620 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 308V1194M
Description du bien
CORNICHE FLEURIE, située au c½ur d'un domaine intimiste et sécurisé, cette magnifique villa contemporaine est un véritable bijou, très belle rénovation par un architecte, cette villa offre une vue imprenable sur la mer, le Cap d'Antibes et les montagnes, elle incarne le luxe, le confort et le raffinement.
Construite en 2007 sur un terrain de 1503m² arboré d'arbres fruitiers et complanté d'essences méditerranéennes, cette demeure d'exception s'étend sur deux niveaux. Son espace de vie spacieux de 60 m², baigné de lumière grâce à son orientation sud-ouest, offre une élégante cuisine américaine entièrement équipée. Ce séjour s'ouvre sur de nombreuses terrasses pour vos repas en plein air.
Deux chambres en suite sur ce même niveau, et deux autres chambres avec salle d'eau privative sur le 1er étage. S'ajoute un bureau ou une salle de jeux, pouvant se transformer en chambre supplémentaire selon vos besoins.
Une piscine à débordement chauffée, entourée d'un jardin bucolique, pour vos moments de détente ou de réception.
Chaque détail de cette villa a été pensé pour votre confort :
Climatisation réversible et chauffage par pompe à chaleur pour une température idéale toute l'année.
Baies vitrées à galandage et double vitrage pour une luminosité optimale et un confort thermique irréprochable.
Un double garage automatisé et deux places de parking privatives extérieures pour vos véhicules.
Un cadre de vie idyllique et modulable, vous souhaitez encore plus d'espace ?
La possibilité de construire un étage supplémentaire ou un Rooftop s'offre à vous.
Une villa intelligente, pour votre sécurité et votre tranquillité d'esprit, cette demeure est équipée d'un système d'alarme, de stores centralisés et d'un arrosage automatique pour le jardin.
Cette belle maison allie modernité et charme méditerranéen. Elle est parfaite pour une famille en quête de sérénité ou pour des amateurs de luxe à la recherche d'un cadre de vie exceptionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site Géorgiques http://www.georisques.gouv.fr
Toute l'équipe Confiance Immobilière vous remercie.
Plaquette de présentation complète & Visite virtuelle commentée sur demande.
Taxe F .3870 ...¤ - Hab ...193. m² - Dpe B. / .A..
Honoraires à la charge du vendeur.
Taxe Foncières 2023 :3760 Euros Charges mensuelle : 110 Euros
POUR LE PRIX ME CONSULTER : MR ZERBIB 06.11.514.271.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 180 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Quote part charges courantes : 2136 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NICE (06200)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (101 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info10133 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1110 € TTC / an et 1570 € TTC / an
Non communiqué
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203 avenue de la Californie 06200 NICE