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COMPS(33710)

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Maison 4 pièces - 130m²

35 227

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. V893
  • Surface : 130m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien


Exclusivité, VIAGER OCCUPE avec un droit d'usage et d'habitation, sur une tête, au profit d'un homme de 87 ans.

Venez découvrir cette jolie maison de plain-pied, bien entretenue, entre Bourg-sur-Gironde et Blaye, au milieu des vignobles de la région.

Vous serez conquis par sa pièce de vie spacieuse et lumineuse avec sa cuisine ouverte et sa cheminée. Le plus : une grande véranda vous permettra d'accéder à son beau terrain clos et arboré.
Le coin nuit compte deux belles chambres ainsi qu'une grande salle de bain.
Attenant à la maison, un garage et un cellier viennent compléter ce bien.

Intéressé ? N'hésitez pas à nous contacter !


Modalités financières :

Bouquet FAI : 35 227 Euro (frais d'agence 7,5% inclus à la charge de l'acquéreur)
Rente mensuelle : 1508 Euro par mois, réindexée tous les ans selon un indice de l'INSEE
Taxe foncière : 850 Euro
Valeur vénale : 203 030 Euro
Frais de notaire calculés sur la valeur marché



Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 130 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (135 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    135
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

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