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ROYAN(17200)

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Achat Maison ROYAN(17200)

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Maison 4 pièces - 96m²

278 500

Honoraires charge acquéreur inclus
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Réf. 09-7878
  • Surface : 96m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non

Description du bien


Idéal pour un investissement locatif, à seulement 650m du Marché central et 1000m de la plage de la grande Conche, un ensemble immobilier d'une surface habitable de 96m² environ, divisé en deux logements comprenant :
- Un logement libre, de plain-pied et rénové, pour 47m² habitables environ comprenant : Entrée, séjour-salon, cuisine indépendante et aménagée, wc séparé, chambre 1, dégagement, salle d'eau et cellier. Un jardin - Un garage avec dépendance. Chauffage au gaz de ville. DPE : G
- Un second logement à rénover pour 49m² habitables environ, fin du bail 31 janvier 2024, loyer actuel 512Euro, comprenant au rez-de-chaussée : Cuisine, séjour-salon ouvrant sur jardin. A l'étage : Une chambre avec salle d'eau. Chauffage électrique. DPE : F

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 96 m²

Composition

  • 2

Consommation énergétique

  • F (372 kWh/m² an)
    F (81 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    372
    81
    81
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Localisation

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