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TREIGNAC(19260)

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Achat Maison TREIGNAC(19260)

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Maison 10 pièces - 223m² - TREIGNAC

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184 000

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
Réf. 306863FVJ
  • Lieu :
    TREIGNAC 19260
  • Surface : 223m²
  • Pièce(s) : 10
  • Parking : Non

Description du bien

Josepha Favard et Damien Pennes vous proposent en exclusivité à Treignac (19260), village médiéval et dynamique avec toutes les commodités ; cette belle villa au prix de 184 000 euros HAI (Honoraires à la charge du vendeur).
Laissez vous séduire par cette magnifique demeure de 223 m² entièrement de plein pied sur un jardin de 2188 m² .
Cette maison est composée d'une pièce de vie de 40 m² avec poêle à pelé, d'une cuisine équipée de 20m², toute deux beignées par la luminosité extérieure des deux côtés , 6 chambres, ( 4 chambres d'environ 15m² avec salle d'eau et WC indépendants, et 2 chambres de 10m² environ), une salle d'eau, Wc séparé et buanderie; un petit salon supplémentaire de 20m² avec un 2ème poêle à pelé.
Le coeur de la maison son patio central de 40m² donnant à ce lieu un air d'hacienda .
Un espace détente de 52m² environ vient parfaire ce lieu à l'abri des regard.
Cette maison habitable de suite avec le potentiel de grande maison familiale ou de chambres d'hôtes demande un ravalement de façade sur les extérieurs.
Chauffage électrique.
Tout à l'égout, toiture ardoise synthétique en bon état.
Double garages avec portes électriques.
Doubles vitrages.
Taxe Foncière 1453 euros
Venez profiter de la quiétude de cette demeure avec tous les avantages d'être à proximité immédiate du village.
Pour plus d'information.
Appelez-nous au 0670038608/0781153158 ou par courriel à j.favard@proprietes-privees.com/d.pennes@propruetes-privees.com
Mandat réf : 306863
Classe énergie : F (398) et C (14)
Isolation des combles faite après réalisation des diagnostiques.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Josepha FAVARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 223 m²

Composition

  • 6

Consommation énergétique

  • F (398 kWh/m² an)
    C (14 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    398
    14
    14
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Localisation

TREIGNAC 19260
184000

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