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Réf. 1691

Achat Maison 8 pièces 169m² TREIGNAC 19260

138 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6.2% TTC (129513 € hors honoraires)

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Jolie maison de bourg en pierres de pays, élevée sur rez-de-chaussée, comprenant une cuisine ouverte sur le séjour agrémenté d'un poêle à bois, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'une chaufferie. Toutes les fenêtres du rez-de-chaussée sont équipées d'ouvertures oscillo-battantes. Le chauffage est assuré exclusivement par des poêles à bois, avec une consommation annuelle d'environ 3 cordes de bois. Une cour complète cet espace.
À l'étage : une cuisine aménagée, un séjour avec poêle à bois ouvrant sur une terrasse, deux grandes chambres, une salle de bains, un WC, un accès à la cour ainsi qu'au jardin.
Au dernier étage : une pièce mansardée ainsi qu'une chambre mansardée équipée d'un Velux.
Jardin attenant, arboré et agrémenté de nombreux arbres fruitiers, dont des pêchers, pommiers, pruniers et noyers, offrant un cadre verdoyant et agréable.
Tous les commerces et services sont accessibles à pied.Treignac, village dynamique et authentique, rivières et lac à proximité .Idéal pour une résidence secondaire.
En face de la maison : un garage.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 169 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    TREIGNAC (19260) , CORREZE (19) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (408 kWh/m² an)
      C (12 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      408
      12
      12
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2800 € TTC / an et 3850 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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    TRECH HABITAT

    27 avenue Charles de Gaulle 19000 TULLE

    Appeler l’agence Tél : 0642225550
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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