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Achat Maison PONTIVY(56300)
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ExclusivitéMaison 4 pièces - 103m² - PONTIVY
ExclusivitéMaison 6 pièces - 129m² - PONTIVY
À proximité de PONTIVY
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Lieu :
PONTIVY 56300
- Surface : 140m²
- Pièce(s) : 7
- Parking : Non
Description du bien
Découvrez cette jolie maison traditionnelle rénovée avec goût, située sur la commune de Malguénac ( avec petits commerces, écoles, services...) à proximité immédiate de Pontivy ( 8 minutes du centre-ville de Pontivy).
Elle se compose d'une belle entrée desservant un séjour-salon prolongé d'une belle véranda, d'une cuisine équipée et aménagée à neuf (2 ans), d'un couloir menant à une salle d'eau accessible également depuis la chambre du rez-de-chaussée, et un wc. A l'étage, trois chambres rénovées et une quatrième à terminer, ainsi qu'une salle de bains et un wc avec lave-mains complètent cette maison sur sous-sol total. Le vaste jardin comporte également un poulailler ainsi qu'un atelier/abri de jardin/hangar.
A noter que la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau. L'ensemble des travaux réalisés ont moins de 2 ans (fenêtres, porte d'entrée, cuisine, salle de bains, ...). L'électricité a été refaite.
Quelques finitions restent à prévoir au niveau des peintures notamment.
Son prix : 228800 euros HAI (honoraires d'agence à la charge du vendeur).
DPE : Classe D GES : classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1519 euros. Ce diagnostic a été réalisé avant les travaux réalisés (pompe à chaleur, fenêtres,...)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cindy LE GOFF, au 0683080177 ou par courriel à cindy.legoff@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cindy LE GOFF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 844264697 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 304066 LGC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cindy LE GOFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 844264697 - .
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 140 m²
Composition
- 5
- 1
Consommation énergétique
-
D (178 kWh/m² an)
E (53 kgCO2/m².an)
Plus d'info17853 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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1519€ TTC / an
Non communiqué
Localisation
PONTIVY 56300
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
228800
