Achat Maison 10 pièces 359m² PONTIVY 56300
627 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (598785 € hors honoraires)
7 chambres Parking / Garage
Réf. 2026-31
Description du bien
Amoureux de belles demeures, de charme et d'authenticité, cette propriété ne vous laissera pas indifférent...
Située au coeur de Pontivy, cette élégante maison de caractère, édifiée en 1860, offre une atmosphère rare, mêlant le charme de l'ancien, de beaux volumes et le confort attendu aujourd'hui.
Avec environ 359 m2 habitables, répartis sur trois niveaux, cette demeure séduira ceux qui recherchent une maison de famille exceptionnelle, un lieu de réception ou tout simplement une propriété ayant une véritable âme.
Une demeure qui a une histoire
Dès les premiers pas, on retrouve le caractère des belles constructions anciennes : murs en pierre, volumes généreux et architecture pleine de personnalité.
La maison bénéficie notamment de murs anciens en maçonnerie, d'une belle hauteur sous plafond et d'un ensemble de prestations qui permettent d'imaginer une vie familiale particulièrement agréable.
Le chauffage a par ailleurs fait l'objet d'une modernisation avec une chaudière gaz à condensation installée en 2023, alimentant notamment le chauffage au sol et les radiateurs.
Et surtout... une piscine chauffée et couverte
Le véritable coup de coeur de cette propriété : une piscine chauffée et couverte, qui transforme la maison en un véritable lieu de vie et de détente.
Un équipement rare en plein centre-ville, permettant de profiter des plaisirs de la piscine dans un environnement confortable, en toute saison.
Imaginez les moments en famille, les journées entre amis, les réceptions ou simplement quelques heures de détente dans votre propre espace bien-être...
Une situation privilégiée
Vivre ici, c'est également profiter pleinement de Pontivy à pied, avec les commerces, services et commodités du centre-ville à proximité.
La propriété offre ainsi un équilibre particulièrement recherché : le charme et les volumes d'une demeure ancienne, associés à une vie citadine pratique et dynamique.
Une propriété pour les amoureux du patrimoine
Cette maison n'est pas une simple habitation.
C'est une demeure de caractère, avec une histoire, des volumes et une personnalité, qui pourra devenir une magnifique maison de famille.
359 m2 construction de 1860 3 niveaux piscine chauffée et couverte chauffage gaz à condensation récent.
Une propriété rare à Pontivy, destinée à ceux qui recherchent bien plus que quatre murs : une véritable maison de coeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 7
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 359 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
PONTIVY (56300)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (115 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info115N/C -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3645 € TTC / an et 4931 € TTC / an
01/01/2022
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81 rue Nationale 56300 PONTIVY