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Maison 9 pièces 294m² PONTIVY 56300 PONTIVY
Réf. 84825791

Achat Maison 9 pièces 294m² PONTIVY 56300

561 750 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (535000 € hors honoraires)

5 chambres

Description du bien

Près de Pontivy, superbement rénové et parfaitement entretenu, cet authentique manoir breton de 1704 orienté plein Sud vous charmera autant par ses intérieurs soignés et belles cheminées que par son joli parc, son dorgail en façade, son puits à cinq boules ou son four à pain restauré.

Adapté à une vie de plain-pied, il offre en son rez-de-chaussée un vaste séjour avec sa cheminé agrémentée d'un poêle à pellets, un petit salon, lui aussi avec cheminée et poêle à bois, une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau et toilettes, une grande cuisine équipée et aménagée avec accès direct sur le parc et attenant, une buanderie. Une terrasse ombragée en façade Sud vient compléter ce niveau.

L'étage, accessible par un splendide escalier aux marches de bois traditionnelles donne sur une vaste mezzanine et distribue un ensemble de quatre belles chambres dont une "cathédrale" avec un accès extérieur à la terrasse en rez-de-jardin.
Une salle d'eau avec des toilettes et une salle de bain au joli plancher "bateau" complètent ce niveau.
Un petit escalier permet l'accès à une chambre d'enfant sous combles à l'étage supérieur.

Une dépendance en bois avec toit d'ardoises permet...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 294 m²

    Localisation du bien

    PONTIVY (56300) , MORBIHAN (56) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (197 kWh/m² an)
      C (18 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      197
      18
      18
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3850 € TTC / an et 5310 € TTC / an
      01/01/2021

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    GROUPE IMMOBILIER MERCURE FRANCE

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