Achat Maison 6 pièces 183m² PONTIVY 56300
349 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,5% TTC (330656 € hors honoraires)
4 chambres Terrasse Jardin Parking / Garage
Réf. 2026-41
Description du bien
UNE BELLE MAISON FAMILIALE ALLIANT CARACTÈRE, CONFORT ET EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ !
Idéalement située au coeur de Pontivy, à proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette belle maison en pierre construite en 1953 et entièrement rénovée séduira les familles à la recherche d'espace, de caractère et d'une véritable qualité de vie en centre-ville.
Développant environ 183 m2, cette propriété offre de généreux volumes et une atmosphère chaleureuse, où le charme de l'ancien se marie harmonieusement à une décoration contemporaine.
Vous découvrirez une superbe pièce de vie lumineuse, sublimée par de beaux parquets, comprenant un salon convivial, un espace salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et équipée, organisée autour d'un grand îlot central. Un ensemble accueillant, idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis.
Répartis sur plusieurs niveaux, les espaces nuit offrent quatre chambres, permettant à chacun de profiter de son intimité. Un espace bureau, une salle de bains et une salle d'eau viennent compléter cet agencement particulièrement adapté à la vie de famille.
À l'extérieur, véritable privilège pour une adresse aussi centrale, la propriété bénéficie d'un terrain de 789 m2 au total, offrant un agréable jardin arboré, un espace de détente et de jeux pour les enfants, à l'abri de l'agitation du quotidien.
Un atout particulièrement rare en centre-ville : la propriété dispose de deux garages totalisant environ 75 m2 au sol ! Le premier, d'une superficie d'environ 60 m2 au sol, bénéficie de beaux volumes et d'une belle hauteur, offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d'aménagement selon les besoins. Un second garage d'environ 15 m2 complète cet ensemble, un avantage précieux pour les amateurs de bricolage, les collectionneurs ou les familles ayant besoin d'espaces supplémentaires.
Son emplacement constitue un véritable avantage : les enfants pourront profiter de la proximité des établissements scolaires, tandis que les commerces, les services et les animations du centre-ville seront facilement accessibles.
Une maison pleine de personnalité, offrant un équilibre recherché entre le cachet de la pierre, les volumes d'une maison familiale, le confort d'une rénovation et le plaisir d'un grand jardin en ville.
Un bien aux atouts rares sur le secteur, à découvrir sans tarder !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 183 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
PONTIVY (56300)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (221 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info221N/C -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3560 € TTC / an et 4880 € TTC / an
01/01/2022
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81 rue Nationale 56300 PONTIVY