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Achat Appartement METZ(57000)

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Appartement 2 pièces - 45m²

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85 600

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
Réf. 2172
  • Surface : 45m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui

Description du bien

À vendre, appartement loué depuis le 17/02/2020 au prix de 447,50 ? + 110 ? par mois.
Rue René Paquet, situé au 9ème et dernier étage avec ascenseur, bel appartement de type F2 composé d'une entrée, une salle de bains-wc, une cuisine (partiellement équipée), une chambre avec placards, un séjour avec balcon et une cave au 1/2 étage.
Appartement climatisé.
Eau chaude, eau froide et chauffage collectifs.
Prix de vente du bien : 85 600 ?
Soit 80 000 ? hors honoraires d'agence et 7 % à la charge du vendeur

Taxe foncière : 726 ?
Charges annuelles (période du 01/01/2021 au 31/12/2021) : Appartement : 2193,26 ? pour la période dont locatif de 1718,96 ?.
Tantièmes :
Appartement + cave : 37 / 10 051 tantièmes générales.
Garage : 5 / 10 051 tantièmes générales.
DPE : 245 kWh/m²/an réalisé le 20/05/2022
GES: 8 kgCO²/m²/an réalise le 20/05/2022
Procédure en cours au sein de la copropriété.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 780 ? et 1 080 ? par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 45 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (245 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    245
    8
    8
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 780 € TTC / an et 1080 € TTC / an
    01/01/2021
85600

Agence immobilière

6, place du Général de Gaulle
57000 METZ

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