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Au calme du quartier Quentovic, à 150 m du front de mer et 300 m de la rue St Jean, charmant T2 sans travaux situé au rez-de-chaussée d'une petite résidence en copropriété de 14 lots sur 2 étages, sécurisée par digicode et interphone avec cour intérieure et local à vélos. Belle pièce de vie avec cuisine équipée, espace bureau, chambre séparée par porte coulissante et verrière style atelier, salle de douche avec toilettes, vasque et emplacement lave-linge le tout sur une surface habitable de 30m2. Cave. Double vitrage, volets électriques, chauffage électrique à inertie sèche, isolation refaite (travaux 2021).
Performance énergétique et climatique : Classe Energie E (325) Classe Climat B (10) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 630 EUR et 900EUR par an. Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021 (abonnement compris). Date de réalisation du diagnostic: 23/05/2022
Charges copropriété mensuelles : 70 EUR (entretien des communs, poubelles, etc...) Pas de procédure en cours Ravalement façade effectué en 2021. Copropriété, nombre de lots principaux : 14
Situation idéale pour ce très agréable appartement refait à neuf, proche de la plage et des rues plus animées sans en avoir les désagréments éventuels, aucun frais, un pied-à-terre prêt à vivre à ne pas laisser passer!
Prix : 222.000 EUR Honoraires TTC inclus, 4,717 % du prix net vendeur Prix net vendeur 212.000 EUR
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