Achat Appartement 5 pièces 94m² LE TOUQUET PARIS PLAGE 62520
352 800 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 260409-FMIMMOBILIER
Description du bien
- CONFIDENTIEL -
Au coeur de Le Touquet-Paris-Plage, adresse parmi les plus recherchées de la Côte d'Opale, ce bien rare est proposé en viager occupé.
Cet appartement de 93 m² séduit par ses volumes, sa luminosité et son ouverture exceptionnelle sur l'extérieur, avec un jardin privatif d'environ 100 m² exposé plein sud ? une configuration particulièrement rare en centre-ville.
Il se compose de :
- Un espace de réception lumineux
- Une Cuisine ouverte équipée et aménagée
- Deux chambres
- Un dressing
- Une buanderie
- Deux salles de bains
- 2 WC indépendants
- Un jardin paysager privé
- Un parking & Une cave en sous-sol
Un bien conjuguant élégance, discrétion et qualité de vie, à proximité immédiate des commerces et de la plage.
Conditions d'acquisition :
- Valeur vénale : 880 000 ?
- Bouquet : 352 800 ? FAI
- Rente mensuelle : 1 670 ?
Une opportunité patrimoniale rare sur un marché particulièrement contraint, offrant à la fois sécurité et potentiel de valorisation.
Dossier complet sur demande ? présentation confidentielle.
Bouquet 352 800 ?. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 300 000 ?. Dans une copropriété de 58 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1606.00 et 2174.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller FM IMMOBILIER - Conseils & Expertise - : Gérante - Marie HEMBERT
Carte T CPI62072022000000002
RCP ALLIANZ
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 94 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LE TOUQUET PARIS PLAGE (62520)
, PAS-DE-CALAIS (62)
- HAUTS-DE-FRANCE
Consommation énergétique
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D (182 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info18277 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1606 € TTC / an et 2174 € TTC / an
01/01/2021
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530 Rue Joseph Daubrège 62155 MERLIMONT