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Achat Appartement TOULOUSE(31300)

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Appartement 2 pièces - 30m² - TOULOUSE

110 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 6270709
  • Lieu :
    TOULOUSE 31300
  • Surface : 30m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui

Description du bien

Zenith, Résidence du Barry, rue Ernest Dufer, T1 bis de 30m2 au 1er étage d'une résidence sécurisée, calme et arborée.
Il est composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée d une plaque de cuisson, 1 chambre séparée avec placard aménagé, une salle d eau avec toilettes et un balcon donnant sur espace vert.
A proximité Purpan, Lycée Hôtelier, écoles d'ingénieur.
une place de parking et une cave complète le lot


Actuellement loué par un jeune actif
Loyer de 454.00 € charges comprises soit 420€ + 34.00 € de provision sur les charges de l'immeuble et la consommation d'eau avec régularisation annuelle. Rentabilité de presque 4%
Congé pour vente délivré pour le 10/11/2024

Charges annuelles propriétaire 587€ dont 386€ récupérables sur locataire.
Taxe foncière : 642€
Nombre de lots : 92
Pas de procédure en cours.

DPE fait en 2024 - D ( 198 kWhep/m²)- B ( 6 kgeq CO²/M²)

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 30 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • D (214 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    214
    8
    8
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

TOULOUSE 31300

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

LOCAGESTION

40 ROUTE D ALBI
31200 TOULOUSE

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