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Achat Appartement LIMOGES(87000)

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Appartement 2 pièces - 43m² - LIMOGES

49 500 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 10% TTC (45000 € hors honoraires)
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Réf. 2605
  • Lieu :
    LIMOGES 87000
  • Surface : 43m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui

Description du bien

Découvrez ce T2 de 43.94m2 dans une résidence sénior sécurisée au coeur de Limoges.
Cet appartement est en très bon état et est actuellement loué 630 euros hors charges.
Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bain ainsi qu'un WC. Le bien comprend également un balcon, et une cave.
Vous disposez également d'une place de parking privée couverte.
Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Celle ci est composée de 167 lots dont 81 principaux. Pas de procédure en cours.
Charges annuelles 2022 : 9001.94EUR
La résidence offre un service paramédical présent 7j/7 et 24h/24, des animations et un service de restauration où la cuisine est préparée sur place.
DPE nouvelle version : classé D
Consommation énergie primaire 224 kWh / m2 / an
Consommation énergie finale : non communiqué.
Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 640 et 910 euros. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 43 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (224 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    224
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 640 € TTC / an et 910 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

LIMOGES 87000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

MALLET - GUY IMMOBILIER

2 AVENUE DE LA LIBERATION
87000 LIMOGES

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