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BORDEAUX(33300)

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Achat Maison BORDEAUX(33300)

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Maison 12 pièces - 550m² - BORDEAUX

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1 475 540

Honoraires charge acquéreur inclus
Réf. V130004642
  • Lieu :
    BORDEAUX 33000
  • Surface : 550m²
  • Pièce(s) : 12
  • Parking : Non

Description du bien

CADRE EXCEPTIONNEL AUX PORTES DE BORDEAUX !
IDEAL POUR LA CREATION DE GÎTE, ELEVAGE OU PROJET FAMILIAL
Thalia patrimoine a le plaisir de vous proposer cette magnifique demeure du XIXème siècle, nichée au coeur de plus de 15 hectares vallonnés de prairies et de bois, sans le moindre vis-à-vis, vous offrant un cadre bucolique d'une rare quiétude !La bâtisse principale de 550m2 se décline ainsi : au rez-de-chaussée, l'aile sud est actuellement utilisée comme appartement indépendant, avec une surface de plus de 100m2 répartis entre une cuisine équipée, un salon et une grande chambre exposés plein sud donnant sur les prairies vallonnées du domaine, une salle de bain/salle d'eau et WC complètent cette aile. Vous accédez à l'aile nord en traversant un magnifique hall d'entrée puis le bureau/bibliothèque. Profitez d'un salon, une cuisine entièrement équipée donnant accès à la salle de réception pouvant accueillir plus de cinquante personnes, une salle d'eau et WC. Vous pouvez accéder à l'étage par deux escaliers intérieurs dont un remarquable en bois sculpté et le superbe escalier en pierre extérieur. Six chambres au volume généreux et baignées de lumière vous y attendent, offrant chacune une vue imprenable sur le parc. Quatre d'entre elles disposent d'une salle d'eau et WC. Ce château dispose également d'un appartement type T2 indépendant de plus de 60m2 composé d'un salon, une cuisine, une chambre, une véranda, une salle de bain et WC. Profitez d'un vaste chai de plus de 100m2 au sol qui offre la possibilité de doubler cette surface en créant un étage, cet espace bénéficiant d'une magnifique hauteur sous plafond. Un authentique four à pain, un pigeonnier, deux box à chevaux, un poulailler, des écuries, un hangar, trois places de garage couvertes... Autant d'éléments qui donnent à ce lieu magique la capacité de s'adapter à une grande diversité de projets, pour un projet personnel mais aussi professionnel.Un véritable havre de paix à seulement 25 minutes de la gare Saint-Jean de Bordeaux, et à proximité immédiate de tous les commerces et commodités.
BIEN UNIQUE, A VOIR RAPIDEMENT !

Cette annonce vous est proposée par LALANNE Maxime, NoRSAC: 891 305 336, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux Thalia Patrimoine - Gestion de Patrimoine & Immobilier - www.thalia-patrimoine.com

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 550 m²

Composition

  • 8
  • 2

Consommation énergétique

Absence de DPE

Localisation

BORDEAUX 33000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

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