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GARDANNE(13120) ✖

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Local commercial

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95 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
Réf. 3029
  • Surface : NC

Description du bien

Situé au coeur de Gardanne, sur l'avenue passante et commerçante de la ville, disposant de places de parking gratuit tout autour, le fond de commerce de ce restaurant à clientèle certaine est à vendre. Orienté au sud, ce commerce bénéficie d'une petite vitrine, d'une grande salle de restauration d'environ 60m² pouvant accueillir jusqu'à 40 couverts, d'un WC et d'une cuisine d'environ 15m², toute équipée, ouverte sur la salle. A l'arrière une magnifique terrasse au calme d'environ 36m² est aménagée et couverte par une bâche anti-feu rétractable et avec éclairage intégré. Au sous-sol, une cave d'environ 15m² vous est accessible. Le loyer mensuel est de 1210Euro TTC auquel il faudra rajouter 40Euro/m de charges d'eau, 35Euro/m de provisions de taxe foncière et 10Euro/m de provision de taxe d'enlèvement d'ordures ménagères. Possibilité d'acheter ce fond de commerce en échelonnement sur 1 an ou de prendre la gestion de l'activité en indépendant. Pour plus de renseignements, contactez votre agence L'ADRESSE au 04.42.53.40.21

Caractéristiques du bien

Composition

  • Boutique

Consommation énergétique

DPE vierge

Agence immobilière

L ADRESSE SUD SAINTE VICTOIRE IMMO

GARDANNE

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