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LILLE(59160)

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Immeuble - 100m² - LILLE

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293 400

Exclusivité
Réf. 643LM
  • Lieu :
    LILLE 59000
  • Surface : 100m²
  • Pièce(s) : NC
  • Parking : Non

Description du bien

Immeuble de rapport (proximité : LE SPLENDID à 8 mn à pied et à 11 mn a pied du metro MAIRIES HELLEMMES) comprenant un T1 en rdc de 26m2 loué 550 EUR, un T2 au1er étage de 30 m2 loué 500 EUR et un 2ème T2 de 35 m2 loué 550 EUR.
Les lots sont reconus au niveau de la matrice cadastrale des impôts (pas besoin de places de parking pour une éventuelle division cadastrale mais juste la création d'une copropriété par le biais d'un géomètre).
Les appartements ont été refaits en grande partie, pas de règlement de copropriété. Les compteurs électriques EDF sont individuels mais pas pour les charges relatives à l'eau. ( 90 EUR de charges mensuelles pour les 3 appartements pour l'eau ).
Rente annuelle : 19 200 EUR
Sur 25 ans avec un taux d'intérêt à 2% pour un montant emprunté de 315 000EUR, frais de notaire inclus, votre mensualité sera de 1 430EUR soit un cash flow mensuel dégagé de 170 EUR mensuels. (2040 EUR annuels)
Autofinancement total en 19 ans sur les mêmes conditions reprises ci-dessus.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Immeuble
  • 1930
  • A rénover

Composition

  • 100 m²
  • 2

Consommation énergétique

  • D (228 kWh/m² an) Plus d'info
    228

Localisation

LILLE 59000

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