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MONTELIMAR(26200)

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Achat Appartement MONTELIMAR(26200)

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Appartement 1 pièce(s) - 20m² - MONTELIMAR

44 000

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
Réf. 55343
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  • Lieu :
    MONTELIMAR 26200
  • Surface : 20m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Oui

Description du bien

IDÉAL et SPÉCIAL INVESTISSEURS LMNP, MONTÉLIMAR (26200) ,RÉSIDENCE MIXTE : TOURISME, D'AFFAIRES, ÉTUDIANTES Située à Montélimar, dans le quartier Saint-Martin de Montélimar, à seulement 10 minutes à pied de la gare SNCF. INVESTISSEMENT SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE AVEC SERVICES. UNIQUEMENT POUR LES INVESTISSEURS EN LOUEUR MEUBLE - IMPOSSIBILITE D'OCCUPATION. LE BIEN NE PEUT PAS ÊTRE DÉDIÉ À LA RÉSIDENCE PRINCIPALE ET NE PAS PEUT ÊTRE LOUÉ À UN PARTICULIER DANS LE CADRE D'UN BAIL D'HABITATION. EMPLACEMENT La Résidence est idéalement située car elle est seulement à 3 min à pied de la ligne 5 du bus permettant un accès facile au centre-ville de Montélimar. Mais aussi, à moins de 5 mn de la Gare de Montélimar, et des Allées Provençales, à 1h de route de l'aéroport d'Avignon-Provence, à 1h40 de l'aéroport de Lyon St Exupéry, REVENU LOCATIF GARANTI Cette acquisition vous garantit un revenu locatif annuel HT, vous percevez un loyer mensuel, que le logement soit occupé ou pas. Le loyer est composé d'une partie fixe garanti et révisé tous les ans selon l'indice INSEE, ILC. Loyer annuel versé en 2019 : 3 070 € HT COVID-19 : La crise sanitaire a eu de réels impacts pour toutes les réside

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 20 m²
  • 4
  • Oui
  • Habitable

Composition

  • simple m²
  • 1
  • 1
  • Oui

Consommation énergétique

Absence de DPE

Localisation

MONTELIMAR 26200

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