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Achat Immeuble TOULOUSE(31300)

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Immeuble - TOULOUSE

1 190 000

Réf. 31163374
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  • Lieu :
    TOULOUSE 31500
  • Surface : NC
  • Pièce(s) : NC
  • Parking : Non
Immeuble  - TOULOUSE TOULOUSE

Description du bien

A 3 minutes à pied du métro Roseraie, dans un quartier pavillonnaire calme. Idéal pour un investissement patrimonial, cet ensemble de 430.74m² habitables en pleine propriété construit dans les années 60, L'immeuble est composé comme suit : Au RDC: - 2 studio de 20m2 à rénover avec grand jardin vide de toutes occupations pouvant générer un loyer de 4800euros annuel chacun. Au 1er étage : - T3 de 51.80m2 loué à 5650.35euros HC annuel depuis aout 2018 - T4 de 61.52m2 loué à 6825euros HC annuel depuis mars 2008 Au 2ème étage : - T3 de 50.96m2 loué 5624.76euros HC annuel depuis octobre 2017 - T4 de 61.52m2 loué 7892.04euros HC annuel depuis aout 2013 Au 3ème étage : - T3 de 51.26m2 loué 5556euros HC annuel depuis fevrier 2020 - T4 de 60.84m2 loué 6825euros HC annuel depuis aout 2013 Disposant de 4 garages dont 3 actuellement loués. Quelques travaux à prévoir pour les 2 studios en RDC. Deplus les combles sont aménageables N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Honoraires charge vendeur Prix de vente 1 190 000 €

Caractéristiques du bien

Logement

  • Immeuble
  • A rénover

Composition

  • 3

Consommation énergétique

Absence de DPE

Localisation

TOULOUSE 31500

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