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TASSIN LA DEMI LUNE(69160) ✖

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Achat Appartement TASSIN LA DEMI LUNE(69160)

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Appartement 4 pièces - 104m² - TASSIN LA DEMI LUNE

325 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. T4Tassin
  • Lieu :
    TASSIN LA DEMI LUNE 69160
  • Surface : 104m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Très beau potentiel pour ce grand appartement de type 4 de 104,5m² carrez - vous apprécierez son grand balcon-terrasse exploitable exposé plein Ouest et donnant sur le magnifique parc de la résidence. Aucun vis-à-vis pour cet appartement situé au 1er étage (équivalent 3è côté parc) composé d'une cuisine indépendante ouvrant sur le balcon-terrasse, d'un grand hall d'entrée distribuant le double salon (possibilité de créer une liaison entre cuisine et double séjour), de 3 chambres spacieuses dont une de 16 m² avec en sus un vestibule pouvant devenir un point d’eau pour créer une suite parentale, d'une salle d'eau et de rangements. Des travaux d'embellissements et de modernisation en feront un véritable bijou pour votre future résidence principale. L'appartement est vendu avec une cave, une place de parking privative et une place en garage fermé.
La situation de la Résidence Les Erables est idéale : proche de l'horloge, de l'accès autoroute et des transports en commun.
Les provisions de charges annuelles comprenant le chauffage (eau abonnement direct) sont de 3300 euros par an. Copropriété Les Erables de 125 lots. Aucune procédure en cours.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 104 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 3

Consommation énergétique

  • B (80 kWh/m² an)
    C (18 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    80
    18
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

TASSIN LA DEMI LUNE 69160
325000

Agence immobilière

APPART & SENS SAS

6 quai Jean Moulin
69001 LYON 01

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