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Achat Appartement NANCY(54100)

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Appartement 3 pièce(s) - 96m² - NANCY

169 000

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Réf. 048042E1H52K
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  • Lieu :
    NANCY 54000
  • Surface : 96m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non

Description du bien

Malzéville - Centre ville - Proche NANCY.. . Dans un axe stratégique de Malzéville, proche des accès vers Nancy, de la zone d'Essey-les-Nancy et de l'A31.. . Venez découvrir cet immeuble découpé en deux appartements dont un loué.. . Au rez de chaussé : Un studio (32 m²) loué 325 25 euros charges. Une entrée sur pièce de vie, cuisine avec espace bar. La cuisine est aménagée. une salle de bain avec WC. un rangement sous escalier. Pas de travaux à prévoir. . Au premier étage : un T3 duplex (63.41 m²) anciennement loué 560 40 euros de charges. Une entrée sur pièce de vie, cuisine avec espace bar, une salle de bain avec WC séparé. à l'étage, deux grandes chambres. . . Concernant l'immeuble : . Année de construction 1947, pas de syndic, pas de travaux à prévoir. . Travaux effectués: ravalement de façade, remplacement fenêtre de toit, remplacement de trois fenêtres façade, remplacement de la chaudière F3 duplex, remplacement chauffe-eau studio, nettoyage toiture, restauration partie commune.. . Taxe foncière : 1398 euros. Revenus annuels : 3900 euros. Revenus potentiels : 10620 euros . . . Copropriété de 4 lots Charges annuelles : 600 euros. 169000 euros Honoraires à la charge du ven

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 96 m²

Composition

  • 20 m²
  • 3
  • 3

Consommation énergétique

  • G+ (494 kWh/m² an) Plus d'info
    494

Localisation

NANCY 54000
169000

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