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LUZILLAT(63350)

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Maison 5 pièce(s) - 110m² - LUZILLAT

75 000

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Honoraires charge acquéreur inclus : 7,14% TTC (70 000 € hors honoraires)
Réf. 1406
Ce bien vous intéresse ? Appeler l’agence Tél : 04 73 73 86 90 Contacter l’agence
  • Lieu :
    LUZILLAT 63350
  • Surface : 110m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui

Description du bien

A LUZILLAT , au 2 Rue des Rameaux , ensemble de 2 maisons accolées à restaurer avec grande cour devant avec cabanon (toiture de 06/2017), grange attenante et jardin derrière la grange de 200 M². La 1ère maison (toiture de 03/2009) comprend au RDC : 1 pièce cuisine (15 M²) avec au dessus accessible par un escatrappe une pièce de 15 M². La 2ème maison comprend au RDC (44 M²) : séjour cuisine WC/lavabo ; à l'étage par un escalier en colimaçon : 2 chambres. Les 2 maisons ne communiquent pas entre elles , il serait envisageable de le faire par le biais d'une véranda ou autre . La grange d'environ 70 M² est attenante à la 2ème maison (d'où une extension possible de la 2ème maison) et permet d'accéder au jardin de 200 M² derrière celle-ci. La maison est raccordée à l'assainissement collectif sauf sauf 1 lavabo et un évier de la 1ère maison , Edf et Eau en fonction. Beaucoup de potentiel et de charme pour cet ensemble à la campagne , idéal pour bricoleur en 1 ère acquisition. Prix de 75 000 € incluant les honoraires d'agence de 7 % TTC à la charge des acquéreurs (soit un prix hors honoraires de 70 000 €). Frais d'agence inclus. MORTEROL IMMOBILIER 50 Grand Rue 63350 MARINGUES 04-73-73-

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 110 m²
  • 460 m²
  • 2
  • Oui
  • 1900
  • Travaux à prévoir

Composition

  • 460 m²
  • 3
  • 1
  • 1
  • simple

Consommation énergétique

DPE vierge

Localisation

LUZILLAT 63350

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75000

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