Achat Maison 4 pièces 109m² LUZILLAT 63350
220 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,8% TTC (209528 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 1615
Description du bien
A Luzillat , belle maison de plain-pied de 2021 en trés bon état et habitable immédiatement sans travaux sur terrain clos de 600 M2 avec grand portail coulissant permettant de rentrer plusieurs véhicules sur le terrain.
La maison comprend : grande pièce de vie de 50 M2 comprenant entrée/salle à manger/séjour/cuisine équipée (en élèments de rangements et appareils électro-ménagers) + chaufferie/buanderie + suite parentale comprenant 1 chambre 15 M2 avec dressing 3,31 M2 et salle d'eau 3,80 M2 + 2 chambres de 11 m2 avec placard/penderie + WC + salle d'eau + garage de 17 M2.
La maison a bénéficié d'un permis de construire de 12/2018 et a été achevée en 04/2021 , elle a été construite en parpaings doublés en placo et isolée par de la laine de bois , la charpente est en fermettes avec isolation soufflée.
Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques , le chauffage est au sol par une pompe à chaleur.
Les extérieurs sont à terminer.
Il est précisé qu'aucune facture de la construction n'est disponible (auto-construction) , et qu'il n'y a donc pas de garantie de responsabilité civile décennale ni de garantie dommage ouvrage.
DPE réalisé le 14/06/2022 , classe Energie A , classe Climat A , estimation des couts annuels d'énergie du logement compris entre 430 EUR et 640 EUR par an , prix moyens des énergies indéxés au 01/01/2021 , abonnement compris.
Prix de 220 000 EUR , comprenant les honoraires d'agence de 10 000 EUR à la charge des acquéreurs , soit un prix net vendeur de 210 000 EUR.
MORTEROL IMMOBILIER
50 Grand rue
63350 MARINGUES
04-73-73-86-90
morterolimmo@orange.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 109 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LUZILLAT (63350)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (57 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info5711 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 430 € TTC / an et 640 € TTC / an
01/01/2021
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50 GRANDE RUE 63350 MARINGUES