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Réf. 2_13631

Achat Maison 5 pièces 98m² LE PASSAGE 47520

208 650 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (194045 € hors honoraires)

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

LE PASSAGE D'AGEN - Belle opportunité dans un quartier recherché ! À proximité immédiate à pied des commerces et de toutes les commodités, cette maison de plain-pied construite en 2007 offre un cadre de vie pratique et agréable.
Elle propose une configuration familiale avec 4 chambres, un espace de vie confortable et un système de chauffage gainable.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain d'environ 630 m2, offrant un beau potentiel pour créer un jardin à votre image, ainsi que d'un garage.
Une maison saine et fonctionnelle, idéalement située, qui ne demande qu'à retrouver tout son éclat. Une belle opportunité pour créer un intérieur et un extérieur à votre image !
CLASSE ENERGIE:C - CLASSE CLIMAT: A
Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1260 EUR et 1760 EUR.
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, soit 7%, le prix net vendeur est de 195 000 EUR.
Cette annonce vous est proposée par Mme BIHL-CHATELAS Myriam ,agent commerciale - RSAC 425 139 755
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
www.agencesouilleagen.com

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 98 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LE PASSAGE (47520) , LOT-ET-GARONNE (47) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (137 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      137
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1260 € TTC / an et 1760 € TTC / an
      01/01/2021

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    AGENCE IMMOBILIERE SOUILLE FRERES

    167 boulevard Carnot 47000 AGEN

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