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Exclusivité
Réf. 13609

Achat Maison 5 pièces 104m² LE PASSAGE 47520

187 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,9% TTC (174172 € hors honoraires)

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien









LE PASSAGE - Charmante maison mitoyenne d'un côté, située dans un quartier calme, à proximité des transports et de toutes les commodités.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une chambre avec salle d'eau, d'un lumineux salon traversant, d'une cuisine ouvrant sur une agréable terrasse couverte, d'un WC indépendant ainsi que d'une grande cave.
À l'étage: vous trouverez trois belles chambres et une grande salle de bain, offrant un espace confortable pour toute la famille.
À l'extérieur, profitez d'un jardin clos et arboré, idéal pour les moments de détente.
Maison saine et fonctionnelle offrant un beau potentiel, avec quelques travaux de rafraîchissement à prévoir pour la mettre à votre goût. Idéale pour une famille ou un premier achat.
CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT: D
Estimation des coûts annuels d'énergies entre 1900 EUR et 2650EUR.
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, soit 6.86 % le prix net vendeur est de 175 000 EUR.
Cette annonce vous est proposée par Mme BIHL-CHATELAS Myriam ,agent commerciale - RSAC 425 139 755
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr
www.agencesouilleagen.com








Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 104 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LE PASSAGE (47520) , LOT-ET-GARONNE (47) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (192 kWh/m² an)
      D (37 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      192
      37
      37
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1900 € TTC / an et 2650 € TTC / an
      01/01/2021

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    AGENCE IMMOBILIERE SOUILLE FRERES

    164 avenue des Landes 47310 BRAX

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