Achat Appartement 3 pièces 92m² BOURGES 18000
135 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 8% TTC (124200 € hors honoraires)
2 chambres Balcon Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 1829
Description du bien
En exclusivité, au sein d'une petite copropriété de seulement deux lots avec syndic bénévole, découvrez ce bel appartement T3 en duplex de 92,54 m2, bénéficiant d'une entrée indépendante.
Au premier niveau, il se compose d'un spacieux et lumineux séjour de 32,36 m2 avec balcon, offrant tout le charme de l'ancien grâce à son parquet et sa cheminée. Vous trouverez également une cuisine séparée ainsi qu'une première chambre de plus de 15 m2.
À l'étage, une mezzanine dessert une seconde chambre de plus de 13 m2, disposant de sa salle de bains attenante et de WC.
Un grand garage complète ce bien, permettant le stationnement d'un véhicule ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire.
Idéalement situé à proximité du pôle Lahitolle, cet appartement est actuellement loué dans le cadre d'un bail de location nue, pour un loyer annuel de 9 000 EUR.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 92 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 2
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BOURGES (18000)
, CHER (18)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (193 kWh/m² an)
D (42 kgCO2/m².an)
Plus d'info1934242 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1229 € TTC / an et 1663 € TTC / an
01/01/2021
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2 RUE DU FOUR AU ROI 18000 BOURGES