Achat Maison 5 pièces 175m² LA SEYNE SUR MER 83500
470 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 6524s
Description du bien
La Seyne-sur-Mer, maison des années 50 idéalement située à proximité du centre-ville,et proche des axes principaux, offrant un accès rapide aux commerces, commodités et transports.
Édifiée sur une parcelle de 770 m2, elle bénéficie d'environ 556 m2 de jardin, avec un terrain piscinable et très arboré, qui lui confère un vrai esprit campagne. La végétation apporte du charme et une ambiance naturelle, créant une agréable sensation de déconnexion tout en restant à proximité immédiate des commodités.
Les espaces extérieurs comprennent une belle terrasse, une très grande véranda, un vaste garage avec espace buanderie ainsi qu'un abri de jardin permettant un stockage confortable. Le stationnement est aisé sur la propriété, vous pourrez garer au moins 4/5 véhicules sur la parcelle et autant devant.
La maison développe environ 150 m2 habitables aux volumes généreux et atypiques. Dès l'entrée, vous découvrez un grand salon/salle à manger avec cuisine ouverte sublimé par une cheminée centrale, ainsi qu'une mezzanine qui apporte du cachet et des perspectives d'aménagement supplémentaires. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec salle de bain et WC privatifs, une chambre supplémentaire ainsi qu'une salle d'eau.
À l'étage, deux chambres s'ouvrent sur un large palier pouvant accueillir une salle de jeux, un bureau ou tout autre espace selon vos besoins. L'ensemble donne accès à un solarium aménageable, offrant encore un beau potentiel.
La maison est restée dans son jus et nécessite une rénovation complète, ce qui en fait une opportunité rare pour les amateurs de projets et de personnalisation. La plupart des fenêtres sont déjà équipées de double vitrage avec volets roulants électriques ; seules quelques-unes restent à remplacer.
Avec ses volumes, son terrain piscinable et ses nombreuses annexes, cette maison offre un fort potentiel pour créer une habitation unique et familiale. A visiter rapidement !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 175 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LA SEYNE SUR MER (83500)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (225 kWh/m² an)
D (45 kgCO2/m².an)
Plus d'info2254545 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2950 € TTC / an et 4050 € TTC / an
01/01/2000
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411 AVENUE CHARLES DE GAULLE 83500 LA SEYNE SUR MER