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Réf. 3950

Achat Maison 4 pièces 104m²

216 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien


Découvrez cette belle maison ancienne d'environ104 m², idéalement située à Avignon, exposée sud-ouest avec une vue agréable sur le jardin. Cette maison, construite en 1970, offre 4 pièces, 3 chambres une chambre dont une au rez-de-chaussée, une cuisine nue à aménager, un séjour lumineux de 28 m² avec cheminée à foyer ouvert, une salle de bain, un WC séparé,. Profitez d'un terrain de 333 m² avec une terrasse de 21 m², parfait pour vos moments de détente. Le bien est en bon état général avec des fenêtres en PVC double vitrage, des volets en bois, un chauffage mixte fuel et électrique via radiateurs, un chauffe-eau, et une climatisation dans chaque chambre pour votre confort. Un garage simple de 16 m² et un sous-sol complètent ce bien. La maison est située dans un quartier calme, proche de nombreux établissements scolaires (Collège Jean Brunet, École maternelle Stuart Mill, École primaire Massillargues, École maternelle La Croisière, École primaire La Croisière, École maternelle Clos des Noyers, Collège Gérard Philipe) et à proximité de parcs, commerces et services. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Contactez l'agence Guy Hoquet CONNAUX pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique d'acquérir une maison confortable et bien située à Avignon.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 104 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (190 kWh/m² an)
      D (45 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      190
      45
      45
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2350 € TTC / an et 3190 € TTC / an
      Non communiqué

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