Exclusivité
Réf. 2322b
Description du bien
VERRIERES-EN-FOREZ
Exclusivité agence!
À vendre Gîte-Auberge avec fort potentiel touristique Conol
EXCLUSIVITÉ À seulement 10 minutes de Montbrison, dans le charmant hameau de Conol, découvrez cette authentique bâtisse en pierre, aménagée en gîte-auberge depuis plus de 55 ans. Niché au coeur des Monts du Forez, ce bien rare conjugue charme, nature et rentabilité.
Surface habitable : 850 m2
Terrain : 6 000 m2
Dépendances : 450 m2 (caves, atelier, garages...)
50 couchages immédiatement disponibles
Capacité de restauration : 120 couverts
2 salles de réception + grande terrasse plein sud
Licence IV incluse
Cuisine professionnelle équipée
Source naturelle + groupe électrogène de secours
Plusieurs configurations possibles : accueil de groupes, tourisme rural, séminaires, événementiel ou activité d'auberge classique.
Fonds de commerce, matériel professionnel et licence IV inclus dans le prix.
Accès direct aux sentiers de randonnée, itinéraires équestres et circuits touristiques. Cadre idéal pour les amoureux de la nature, les sportifs ou les porteurs de projet.
Possibilité de développer une activité clé en main, avec fort potentiel de rentabilité immédiate.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
DPE : F
Visite virtuelle disponible sur demande
PRIX : 549 000 EUR FAI honoraires à la charge du vendeur
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 850 m²
Consommation énergétique
-
F (388 kWh/m² an)
E (69 kgCO2/m².an)
Plus d'info38869 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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27 BOULEVARD LACHEZE 42600 MONTBRISON