Fnaim.fr
Adhérer
à la FNAIM
Menu
Adhérer à la FNAIM

Exclusivité
Réf. 991-PYL

Achat Maison 4 pièces 74m² ST MALO 35400

199 900 € Honoraires charge acquéreur inclus

3 chambres Jardin Balcon Parking / Garage

Description du bien

À VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER EN EXCLUSIVITÉ – SAINT-MALO – CHÂTEAU-MALO

À proximité immédiate des commerces et des écoles, dans un environnement résidentiel calme, découvrez cette maison d'environ 73 m² offrant un beau potentiel d'évolution.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie traversante et lumineuse, d'une cuisine ainsi que d'une véranda à réhabiliter, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle d'eau avec WC. Un grenier aménageable complète l'ensemble et permet d'envisager un agrandissement selon vos besoins.

Vous bénéficierez également d'un garage prolongé par un atelier, ainsi que d'un agréable jardin exposé sud et ouest, sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours.

Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison.

Une belle opportunité pour un premier achat, un projet familial ou un investissement, dans un secteur résidentiel de Saint-Malo.

Réf : 991-PYL
CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : E

Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Saint-Malo Saint-Servan, 26 Rue Ville Pépin, 02.99.82.83.84,
*Au prix de 225.750 € FAI, dont 5,21 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Prix net vendeur : 190.000 €

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 74 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST MALO (35400) , ILLE-ET-VILAINE (35) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (272 kWh/m² an)
      E (56 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      272
      56
      56
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1920 € TTC / an et 2640 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    Agence Blot Immobilier Saint-Malo St-Servan

    26 rue Ville Pépin 35400 ST MALO

    Appeler l’agence Tél : 06 78 78 93 81
    Infos sur l’agence

    * Champs obligatoires

    Par l’indication de mon numéro de téléphone, je sollicite un rappel de la part de l’agence.

    Les informations recueillies sur ce formulaire sont traitées par Agence Blot Immobilier Saint-Malo St-Servan, responsable de traitement, afin de répondre à votre demande de contact.
    Vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, d'effacement et d'opposition sur vos données.
    Pour exercer vos droits ou pour plus d'informations sur la gestion de vos données, consultez sa Politique de Confidentialité dans les mentions légales de son site internet ou contactez l’agence depuis sa fiche contact.
    Vous pouvez également introduire une réclamation auprès de la CNIL (www.cnil.fr).

    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

    Contacter Appeler