Achat Maison 6 pièces 154m²
419 200 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,8% TTC (399078 € hors honoraires)
4 chambres Jardin
Réf. 35577-F.BEA
Description du bien
L'agence Maison Rouge Saint-Malo ? Paramé vous propose EN EXCLUSIVITÉ cette maison en pierre située dans le secteur de La Madeleine à Saint-Malo, à proximité des écoles et des commerces.
Édifiée à l'origine en 1880, elle constituait la maison de maîtres d'une ancienne ferme composée de quatre bâtiments, aujourd'hui concernée par un projet de division. Sa façade en pierre lui confère un charme extérieur certain, tandis que ses volumes intérieurs offrent de belles possibilités d'aménagement et de personnalisation.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une agréable pièce de vie ainsi qu'une vaste cuisine indépendante avec espace repas, véritable lieu convivial au quotidien. Une grande arrière-cuisine complète ce niveau et accueille également un espace buanderie, une salle d'eau et un WC.
À l'étage, le palier dessert quatre chambres, une salle de bains, un second WC ainsi qu'un débarras offrant un espace de rangement appréciable.
À l'extérieur, la maison bénéficiera, dans le cadre de la division parcellaire projetée, d'un terrain d'environ 580 m² comprenant jardin, cour et espace de stationnement. Une dépendance d'environ 33 m² complète l'ensemble. La superficie définitive du terrain sera précisée à l'issue de la division.
Des travaux de rafraîchissement ainsi que des travaux d'amélioration de l'isolation et de la performance énergétique sont à prévoir. Ils permettront de moderniser l'ensemble et d'adapter la maison aux attentes actuelles en matière de confort.
Fenêtres en bois double vitrage, chauffage au gaz de ville et raccordement au tout-à-l'égout.
Une maison en pierre aux beaux volumes, disposant de quatre chambres, d'un extérieur agréable et d'une dépendance, dans un secteur pratique de Saint-Malo.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez l'agence Maison Rouge Saint-Malo ? Paramé.
Anne BAILLEHAICHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422 541 169 - SAINT MALO.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 154 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (241 kWh/m² an)
E (53 kgCO2/m².an)
Plus d'info2415353 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3260 € TTC / an et 4420 € TTC / an
Non communiqué
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2 BOULEVARD DE ROCHEBONNE 35400 ST MALO