Réf. 797
Description du bien
Local commercial / professionnel / artisanal neuf au centre-ville de Roanne
À seulement quelques pas de la gare de Roanne, découvrez ce local neuf bénéficiant d'un emplacement stratégique, idéal pour une activité commerciale, professionnelle ou artisanale.
Implanté sur une parcelle individuelle entièrement clôturée d'environ 870 m², ce bien offre des prestations modernes et fonctionnelles :
- Climatisation réversible à faible consommation énergétique.
- Grande vitrine offrant une excellente visibilité.
- Porte sectionnelle.
- Nombreuses places de stationnement privatives créées sur la parcelle.
- Terrain entièrement clôturé et sécurisé.
Ce local constitue une opportunité idéale pour implanter ou développer votre activité dans un secteur dynamique, facilement accessible et proche de toutes les commodités.
Disponibilité prévisionnelle : fin 2026, à l'issue du transfert de l'activité actuelle vers de nouveaux locaux en cours de construction.
Prix de vente : 370 000 Euro HT, honoraires d'agence inclus (FAI).
Pour tout renseignement complémentaire ou pour étudier votre projet, contactez-nous.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
Consommation énergétique
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B (33 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info3311 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
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47 COURS DE LA REPUBLIQUE 42300 ROANNE