Achat Appartement 2 pièces 52m² LIMOGES 87100
85 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 9% TTC (77376 € hors honoraires)
1 chambre Parking / Garage
Exclusivité
Réf. VAP120002761
Description du bien
Vous recherchez un bien fonctionnel et agréable à vivre ? Cet appartement de 52,44 m2 saura vous séduire.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, il se compose d'une entrée ouvrant sur un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et moderne.
Côté nuit, vous bénéficierez d'une chambre confortable avec une partie dressing, ainsi que d'une salle d'eau. Un toilette indépendant vient compléter l'agencement pour plus de confort au quotidien.
Possibilité d'aménager une seconde chambre en recréant une cloison, offrant ainsi un beau potentiel d'évolution selon vos besoins.
Ce bien dispose également d'atouts supplémentaires très appréciables : une cave pour le stockage ainsi qu'un garage, un véritable plus.
Situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur, l'appartement bénéficie d'un cadre calme et lumineux. Il se trouve également à deux pas de la gare de Limoges, et à proximité immédiate des commerces et du centre-ville, facilitant votre quotidien et vos déplacements.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Prix : 85.000,00 EUR honoraires d'agence inclus, dont 7.000,00 EUR TTC à la charge de l'acquéreur.Prix hors honoraires : 78.000,00 EUR.
Charges annuelles : 1873,12EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
'L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'Authenticité au service de votre bien.'
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 52 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 169
- Quote part charges courantes : 1873 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LIMOGES (87100)
, HAUTE-VIENNE (87)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (144 kWh/m² an)
D (30 kgCO2/m².an)
Plus d'info1443030 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 696 € TTC / an et 942 € TTC / an
01/01/2022
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69 AVENUE DES RUCHOUX 87100 LIMOGES