Achat Maison 5 pièces 187m² ST VINCENT DE TYROSSE 40230
489 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 1TIN-UU3-847
Description du bien
Laissez-vous séduire par cette magnifique maison individuelle datant de 1752, entièrement entretenue, qui allie authenticité et confort moderne. Avec ses 187,5 m² habitables, elle offre 3 chambres et deux belles pièces de vie lumineuses, idéales pour une vie de famille paisible
Un cadre exceptionnel et rare
Implantée sur un terrain de plus d'1 hectare en zone Natura 2000, cette propriété vous garantit calme absolu, nature préservée et aucun vis-à-vis. Un véritable havre de paix pour les amoureux d'espace et de tranquillité.
Un bien idéal pour les passionnés de chevaux
Vous rêvez d'un projet équestre ? Les boxs à chevaux sont déjà en place, offrant une possibilité immédiate de pension équine ou d'accueil de vos propres chevaux.
Un fort potentiel locatif
La propriété comprend également un appartement T2 bis indépendant, parfait pour :
générer des revenus locatifs,
accueillir famille et amis en toute autonomie,
ou développer une activité type gîte / location saisonnière.
Extérieurs & équipements
Profitez d'un grand jardin, d'une belle piscine, d'un garage intérieur, ainsi que de nombreuses places de stationnement
Localisation idéale
À proximité d'une école et des transports en commun, cette maison combine vie au vert et praticité au quotidien.
Une opportunité rare sur le secteur, offrant à la fois un cadre de vie exceptionnel et de multiples possibilités d'exploitation.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Référence agence : 9366
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 187 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST VINCENT DE TYROSSE (40230)
, LANDES (40)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
D (236 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info23688 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2390 € TTC / an et 3310 € TTC / an
Non communiqué
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13 B Rue de la Fontaine Chaude 40100 DAX