Achat Maison 5 pièces 118m² ST VINCENT DE TYROSSE 40230
375 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. VMA18881546082
Description du bien
EN EXCLUSIVITÉ PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE SUR PLUS DE 2 HECTARES À SAINT-VINCENT-DE-TYROSSE
Un cadre rare, de l'espace et un véritable potentiel pour les amoureux de nature !
À la sortie de Saint-Vincent-de-Tyrosse, en direction de Bayonne, découvrez cette charmante villa de 118 m2, construite en 1927 et rénovée en 2005, implantée sur une exceptionnelle parcelle de 20 348 m2 entièrement classée en zone naturelle.
La maison offre au rez-de-chaussée une entrée avec dégagement et rangements, une cuisine indépendante équipée, un cellier, ainsi qu'un agréable salon avec cheminée et mezzanine, apportant caractère et volume à la pièce de vie. Une première chambre avec sa salle d'eau complète ce niveau.
À l'étage, vous disposerez de trois chambres supplémentaires, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que de combles offrant un espace de rangement appréciable.
À l'extérieur, le potentiel est remarquable : plus de 2 hectares de terrain arboré, au calme et préservé, offrant un environnement privilégié pour profiter pleinement de la nature. Le terrain permet également d'accueillir des animaux et de réaliser différents projets en fonction de vos envies, sous réserve des réglementations applicables en zone naturelle.
La propriété bénéficie également d'un grand garage ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement.
Un bien atypique et rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent de l'espace, de la tranquillité et un environnement naturel exceptionnel, tout en restant à proximité de Saint-Vincent-de-Tyrosse.
À découvrir sans tarder en exclusivité avec votre agence CARMEN TYROSSE.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 118 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST VINCENT DE TYROSSE (40230)
, LANDES (40)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (213 kWh/m² an)
E (56 kgCO2/m².an)
Plus d'info2135656 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3060 € TTC / an et 4180 € TTC / an
01/01/2023
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84 Avenue Nationale 10 40230 ST VINCENT DE TYROSSE