Réf. A68001
Description du bien
Charme et Confort
Rare à Saint-Malo - Appartement de caractère au cour de SAINT SERVAN
Découvrez ce charmant 2 pièces idéalement situé dans le quartier historique et recherché de Solidor. Parfait pour un premier achat ou un pied-à-terre malouin, ce bien se compose :
. Espace de vie : Un salon lumineux avec son coin cuisine aménagé, offrant un espace convivial.
. Côté nuit : Une chambre confortable au calme.
. Sanitaires : Une salle de bain fonctionnelle et, fait rare pour cette surface, deux WC .
. Le plus : Un local privatif situé dans la cour, idéal pour stocker vélos, planches de surf ou matériel de plage.
À retenir : Un emplacement privilégié à deux pas de la mer et des commerces. Une opportunité à saisir rapidement !
Petits travaux à prévoir
DPE F ET C
- Bien soumis au DPE : Oui
- Bien en coproprieté : Oui
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.
- Numéro de lot : 1
- Nombre de lots : 2
- La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) :
- Soumis au statut de copropriété : Oui
- Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non
- Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non
- Prix de vente (TTC): 168000 euros*
- *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 5%
- *Honoraires à Charge Acquéreur (euro) :8000 €
- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DEPAY Marielle Agent Commercial immatriculé au RSAC / SIRET :
- Annonce rédigée par un agent commercial
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 35 m²
Localisation du bien
ST MALO (35400)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (409 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info4091313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 13 € TTC / an et 409 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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161 Chemin de la Fare 30360 VEZENOBRES