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Réf. 749171070-98

Achat Maison 3 pièces 71m² ARNAS 69400

230 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Parking / Garage

Description du bien

<p><strong>? Maison avec fort potentiel – Vue dégagée & environnement calme à Arnas</strong>
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<p>À deux pas du village beaujolais, de ses commerces, écoles et de l’accès autoroute nord (idéal pour rejoindre Lyon ou Mâcon), découvrez cette maison à fort potentiel nichée dans un environnement paisible, le tout sur un terrain de 1 172 m2. </p>
<p>Actuellement, la partie habitable se situe à l’étage et développe environ 70 m², comprenant 2 chambres, une cuisine indépendante et une pièce de vie lumineuse. Une salle de bain avec douche et le toilette indépendant complète cet étage.</p>
<p>Au sous-sol, divers aménagement sont possible pour s'adapter à vos besoins et à vos envies. Vous bénéficierez d'une surface de 70 m2. </p>
<p>Côté extérieur, le terrain clos de 1 172 m2, vous permettra de profiter des beaux jours. Une grande terrasse accessible par la pièce de vie bénéficie d'une très belle vue dégagée sur les champs. </p>
<p>Cette maison représente une opportunité rare de créer un lieu de vie à votre image, dans un secteur recherché.</p>
<p>Vous souhaitez recevoir plus d'informations ou organiser une visite ? Contactez votre agent Mattéo VOVARD au *6 15 93 54 60.

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Prix 218 500 € honoraires exclus.
Honoraires de 11 500 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 71 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ARNAS (69400) , RHONE (69) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (500 kWh/m² an)
      G (0 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      500
      N/C
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4610 € TTC / an et 6270 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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    REMAX IMMOCALADE

    13, Avenue Édouard Herriot 69400 LIMAS

    Appeler l’agence Tél : 0474066167
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