Achat Maison 4 pièces 91m² ARNAS 69400
350 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 363
Description du bien
En exclusivité chez CUBIC IMMOBILIER, et nulle part ailleurs !
À Arnas, dans le secteur recherché de La Grange Perret, découvrez cette agréable maison familiale construite en 2005, lumineuse grâce à son exposition Est-Ouest.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, idéale pour partager des moments en famille. Une entrée avec placard ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et de nombreux rangements.
À l'extérieur, la maison bénéficie d'un terrain clos, plat et soigneusement entretenu d'environ 280 m2, agrémenté d'un jardin arboré et fleuri.
Un garage avec portail motorisé ainsi qu'une place de stationnement privative complètent l'ensemble.
Ses atouts : o un environnement calme et recherché ; o un jardin plat, idéal pour profiter des beaux jours ; o une maison fonctionnelle et bien entretenue.
Côté confort, la maison dispose de plusieurs équipements complémentaires : chaudière au gaz, climatisation réversible, volets roulants automatisés, alarme, ainsi que 12 panneaux photovoltaïques et aérovoltaïques contribuant au confort et à l'optimisation énergétique du logement.
Un simple rafraîchissement permettra de la mettre pleinement à votre goût.
Une maison offrant un excellent compromis entre confort, fonctionnalité et qualité de vie, à proximité des commodités et des principaux axes de circulation.
À découvrir sans tarder !
Contactez Clémentine pour organiser une visite en exclusivité.
Agent commercial EI RSAC 932 833 783 (Lyon).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 91 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ARNAS (69400)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (115 kWh/m² an)
C (14 kgCO2/m².an)
Plus d'info1151414 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1100 € TTC / an et 1570 € TTC / an
01/01/2021
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180 Boulevard Gambetta 69400 VILLEFRANCHE SUR SAONE