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Exclusivité
Réf. 3878

Achat Appartement 2 pièces 40m² BRIANCON 05100

139 000 € Honoraires charge vendeur

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1 chambre Balcon

Description du bien

Idéalement situé à seulement 5 minutes du centre-ville et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce T2 entièrement rafraîchi, offrant un cadre de vie agréable, pratique et lumineux.

Dès l'entrée, vous profitez d'un espace avec rangements desservant une belle pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte. Celle-ci s'ouvre sur un balcon exposé Est, apportant une belle luminosité dès le matin.

Atout rare sur le secteur, un jardin privatif de 24 m² vient compléter ce bien, offrant un véritable espace extérieur.

L'espace nuit se compose d'une chambre avec rangements ainsi que d'une salle d'eau indépendante.

Une cave complète ce bien et apporte un espace de stockage supplémentaire.

Ce bien conviendra parfaitement pour un premier achat comme pour un investissement locatif de qualité.

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Simple
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 40 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 68
  • Quote part charges courantes : 990 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

BRIANCON (05100) , HAUTES-ALPES (05) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Consommation énergétique

  • D (247 kWh/m² an)
    B (9 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    247
    9
    9
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 950 € TTC / an et 1350 € TTC / an
    01/01/2023

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AGENCE IMMOBILIERE ABELLI BERARD

13 AVENUE MAURICE PETSCHE 05100 BRIANCON

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