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Exclusivité
Réf. 4537-DUPARC2

Achat Appartement 5 pièces 90m² BRIANCON 05100

219 400 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (206258 € hors honoraires)

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3 chambres Balcon Ascenseur

Description du bien

Ce bel et grand appartement situé à proximité de la Grande Boucle bénéficie d'une très belle luminosité grâce à sa double exposition Sud-Est/Sud-Ouest. Son grand séjour et sa cuisine donnent tous deux sur une belle terrasse offrant une vue magnifique sur les montagnes alentours.
Ses trois chambres (quatre en incluant le bureau) accueilleront généreusement une grande famille ou les amis de passage.
Le bien est vendu avec une grande cave dont la prise électrique permet de charger un vélo électrique (ou tout autre matériel électrique).
Des travaux sont à prévoir, mais les beaux volumes de cet appartement offrent un très beau potentiel de rénovation et il est naturellement chauffé tout au long de la journée par le soleil grâce à ses nombreuses ouvertures.



Honoraires inclus de 5.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 207 000 ?. Dans une copropriété de 26 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 035 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4764.00 et 6447.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Equipée
  • Nombre de pièce(s) : 5
  • Nombre de chambre(s) : 3
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 90 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 26
  • Quote part charges courantes : 3035 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

BRIANCON (05100) , HAUTES-ALPES (05) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Consommation énergétique

  • G (431 kWh/m² an)
    G (116 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    431
    116
    116
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 4764 € TTC / an et 6447 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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4 AVENUE DE LA REPUBLIQUE 05100 BRIANCON

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