Achat Appartement 5 pièces 103m² BOURGES 18000
237 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,3% TTC (224368 € hors honoraires)
3 chambres
Réf. 1803
Description du bien
Au coeur de Bourges, à deux pas de la remarquable Cathédrale Saint-Étienne de Bourges, cet appartement traversant de 103,93 m2 offre un cadre de vie privilégié, alliant emplacement d'exception et caractère de l'ancien.
Situé au 2ème étage d'un bel immeuble au sein d'une copropriété à taille humaine, il séduit par ses volumes, sa luminosité et ses éléments d'époque soigneusement conservés.
L'entrée dessert un couloir parqueté menant à une agréable pièce de vie composée d'un salon et d'un séjour, où moulures et hauteur sous plafond viennent souligner le cachet du lieu. La cuisine, aménagée et équipée, propose un espace fonctionnel et convivial.
La partie nuit se compose de trois chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille et d'un espace bureau ou chambre d'appoint. Une salle de douche et des toilettes indépendants viennent compléter l'ensemble.
L'appartement bénéficie du double vitrage ainsi que d'un chauffage collectif au gaz.
Une cave privative voûtée accompagne ce bien, idéale pour le stockage.
Enfin, la copropriété, parfaitement entretenue, dispose d'une cour commune à l'arrière, offrant un espace extérieur appréciable en plein centre-ville.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 103 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 6
- Quote part charges courantes : 3400 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BOURGES (18000)
, CHER (18)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (248 kWh/m² an)
D (47 kgCO2/m².an)
Plus d'info2484747 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2260 € TTC / an et 3090 € TTC / an
01/01/2023
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2 RUE DU FOUR AU ROI 18000 BOURGES