Achat Appartement 3 pièces 73m² LA ROCHETTE 73110
116 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
Réf. 443688BRUJ
Description du bien
Proche de toutes commodités et des commerces, ce ravissant duplex T3, dont la surface totale est de 73 m² et la surface en loi carrez est de 60,27 m² , Il dispose de 3 pieces ,dont un salon de 30 m², avec un balcon et une cuisine équipée et aménagée au 1er étage , et au 2eme étage les 2 chambres, et une salle de bains et wc. Puis l'on trouve 2 greniers au 3eme étage.
Son agencement en duplex ajoute une touche d'originalité et permet une séparation harmonieuse des espaces de vie et de repose.
Les atouts sont définis par un très bon diagnostic énergétique. Parfait pour un couple ou une petite famille, cet appartement allie modernité et fonctionnalité, offrant un cadre de vie agréable. A visiter sans tarder, coup de coeur assuré!
Le prix est de : 116 000 euros (Cent seize mille euros)
Les honoraires sont de 6 000 euros et ils sont à la charge vendeur.
DPE : C GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690 et 990 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Marc et Tatiana BRUSCAGGIN, au 06.62.56.86.37 ou, par courriel à jem.bruscaggin@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Marc et Tatiana BRUSCAGGIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 384470407 Chambéry auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 443688 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation.
Charges annuelles : 417 euros.
Tatiana et Jean Marc BRUSCAGGIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 384470407 Chambéry - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Aménagée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 73 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 8
- Quote part charges courantes : 417 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LA ROCHETTE (73110)
, SAVOIE (73)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (112 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info11244 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 690 € TTC / an et 960 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU