Achat Maison 4 pièces 96m² ROMANS SUR ISERE 26100
230 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 5CB6-CY3-8SJ
Description du bien
À Romans-sur-Isère, dans un environnement résidentiel, maison mitoyenne d'environ 96 m² habitables sur une parcelle de 1 100 m², dont une parcelle détachable pour un projet de construction
Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un chauffage fioul et un insert bois. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la base est saine et les volumes intéressants.
Le bien dispose également de trois caves en sous-sol et d'un accès aux combles permettant d'envisager un aménagement complémentaire.
À l'extérieur, vous profitez d'un grand terrain déjà divisé, avec une partie constructible d'environ 600 m², offrant un véritable potentiel de valorisation.
Un très grand appentis à l'arrière complète l'ensemble, idéal pour stockage, atelier ou stationnement couvert.
Un bien à fort potentiel, pour ceux qui veulent créer un projet à leur image ou investir intelligemment.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence agence : 1171
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 96 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ROMANS SUR ISERE (26100)
, DROME (26)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
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F (384 kWh/m² an)
F (78 kgCO2/m².an)
Plus d'info3847878 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3610 € TTC / an et 4950 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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1-3 COURS PIERRE DIDIER 26100 ROMANS SUR ISERE