Exclusivité
Réf. 528.21
Description du bien
Le cabinet Guerlesquin By Côme vous propose à la vente des bureaux d'une superficie de 34,31 m2, idéalement situés boulevard Lelasseur à Nantes, au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue.
Les bureaux se composent d'une entrée pouvant faire office de salle d'attente, de deux bureaux indépendants et de WC séparés.
Ces locaux représentent une belle opportunité pour une profession libérale ou une activité tertiaire. Leur emplacement est particulièrement stratégique, à proximité immédiate du rond-point de Rennes, un secteur bénéficiant d'un fort passage garantissant une excellente visibilité pour votre activité.
Les transports en commun accessibles à quelques pas facilitent les déplacements pour vous, vos collaborateurs et votre clientèle.
À noter :
Possibilité de reconfigurer ou diviser l'espace selon vos besoins
Chauffage collectif au gaz
Charges annuelles : 1 021 EUR
Visite virtuelle disponible sur demande.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations au 02.40.48.99.54.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 34 m²
- Surface utile : 35 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 56
- Quote part charges courantes : 1021 €/an
- Procédure en cours : Non
Consommation énergétique
-
E (443 kWh/m² an)
E (97 kgCO2/m².an)
Plus d'info4439797 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe E
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72 boulevard de la Prairie au Duc 44200 NANTES