LES ANNONCES
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Réf. SBV0001A-LBC44
Description du bien
Nous vous proposons à la vente un espace bureau, idéalement situé sur un axe passant. La cellule commerciale, d'environ 116 m², bénéficie d'une excellente visibilité au rez-de-chaussée d'un immeuble mixte regroupant commerces, bureaux et logements.
Avantages du site :
- À deux minutes à pied du futur CHU, au coeur d'un quartier dynamique.
- Proximité immédiate de restaurants, laverie automatique, micro-crèche.
- Desservi par le réseau de transport NAOLIB : CHRONOBUS C5 et BUS Ligne 26.
- Sur le passage de nombreuses pistes cyclables.
Activités déjà installées sur la zone :
- Crèche
- Résidence étudiante
- Banques
- Cabinet d'avocats
- Commerces de détails
Caractéristiques :
Le local est brut de béton, vitrines posées et fluides en attente.
Accessibilité PMR (Personne à Mobilité Réduite)
Conditions financières :
Prix de vente net vendeur : 260 000 ? HT + TVA 20%
A la charge du preneur :
Honoraires de commercialisation 6% HT du prix de vente HT, soit 15 600 ? HT + TVA 20%
Si vous souhaitez vous implanter ou investir sur un des secteurs les plus prisé de la Métropole Nantaise.
Vous pouvez nous joindre au 02 55 07 86 35 Sonia Bernoville
Honoraires inclus de 6% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 ? HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Locaux Bureaux Commerces : Sonia BERNOVILLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 2025 000 000 874
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 116 m²
- Surface utile : 116 m²
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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2 rue Robert Schuman 44400 REZE