Achat Appartement 2 pièces 40m² MENTON 06500
190 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
Exclusivité
Réf. TAPP963672
Description du bien
Rare Vieille Ville Menton - charmant et lumineux 2 pièces - Menton Vieille Ville - Vieille Ville - Élégant T2 lumineux de 39,54 m² en étage élevé
Au cœur de la vieille ville de Menton, dans un environnement recherché alliant charme et authenticité, découvrez ce bel appartement T2 de 39,54 m², situé en étage élevé et bénéficiant d'une excellente luminosité.
L'appartement se compose d'un séjour agréable, d'une chambre confortable disposant d'un meuble de rangement fait sur mesure, d'un coin cuisine et d'une salle d'eau.
Son agencement fonctionnel et sa situation en hauteur offrent un cadre de vie lumineux et plaisant.
Emplacement exceptionnel :
À quelques pas seulement des commerces, des restaurants, des plages et des transports, vous profitez d'un mode de vie entièrement à pied, au sein d'un quartier emblématique de Menton.
Centro Storico di Mentone - Elegante bilocale luminoso di 39,54 m² a piano alto
Nel cuore del centro storico di Mentone, in un contesto ricercato che unisce fascino e autenticità, proponiamo questo raffinato bilocale di 39,54 m², situato a un piano alto e caratterizzato da un'ottima luminosità.
L'appartamento è composto da un soggiorno accogliente, una camera da letto con una grande cabina armadio, una cucina indipendente e un bagno doccia.
La distribuzione funzionale degli spazi e il piano alto garantiscono comfort e luce naturale.
Posizione eccezionale:
A pochi passi da negozi, ristoranti, spiagge e mezzi di trasporto, in una delle zone più caratteristiche e richieste di Mentone. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 60 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 480,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/menton-06500/150 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 604 et 816 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 20
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 40 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 60
- Quote part charges courantes : 480 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MENTON (06500)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
C (139 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info13955 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 604 € TTC / an et 816 € TTC / an
01/01/2023
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9 AVENUE CARNOT 06500 MENTON