Exclusivité
Réf. 86692242
Description du bien
Hôpital Européen / Idéal investisseur / Petit prix
L'immobilière de la bonne mère vous propose à la vente au cœur du secteur Euromed, dans une impasse au calme, à proximité immédiate des pôles économiques de la joliette, transports et terrasse du port, ce studio de 19,06 m² Loi Carrez (19,80 m² surface au sol) offre une excellente opportunité d'investissement.
Le bien est situé au 2ème et dernier étage ss asc coté cour au sein d'un petit immeuble, il se compose d'une cuisine indépendante, d'une pièce de vie et d’une salle d’eau avec WC.
Plan fonctionnel, peu de perte de place. Situation recherchée pour de la location longue durée ou meublée.
Loyer potentiel : 450 € / mois hors charges - Rendement brut 10% - Forte demande locative sur le secteur Euromed
Possibilité de gestion locative, plus d'informations en agence.
Charges: 135 euros/trimestre
Taxe foncière : 245 €
Prix: 55 000 euros (Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur)
Mandat exclusif n°171
Copropriété de 5 lots
L'immobilière de la bonne mère
Gestion / Transaction / Location
178 Cours Lieutaud 13006 Marseille
Suivez nous sur Instagram pour retrouvez nos annonces en avant...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 19 m²
Localisation du bien
MARSEILLE 03 (13003)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
F (399 kWh/m² an)
C (15 kgCO2/m².an)
Plus d'info3991515 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 760 € TTC / an et 1070 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
178 Cours Lieutaud 13006 MARSEILLE 06