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Exclusivité
Réf. VA2208-ABDL

Achat Appartement 2 pièces 34m² MARSEILLE 3ème

63 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 14,6% TTC (53834 € hors honoraires)

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1 chambre

Description du bien

OPPORTUNITE - INVESTISSEUR

L'appartement est situé dans une rue proche du boulevard National

Cet appartement de type 2 est composé d'un séjour, une cuisine séparée, une chambre et une salle de douche.
Il est situé au 3ème et dernier étage.

Il est vendu loué 520 euros charges comprises, dont 20 euros de charges.
Le contrat de location est un bail nu.
Ce bien génère un revenu brut annuel de 6240 ?, soit une rentabilité brute de 9%

A Saisir !!!

Honoraires inclus de 14.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 55 000 ?. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 910 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1022.00 ? et 1384.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AU BUREAU DE L'IMMO : Laetitia BLANC
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 34 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 10
  • Quote part charges courantes : 910 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

MARSEILLE 03 (13003) , BOUCHES-DU-RHONE (13) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Consommation énergétique

  • E (310 kWh/m² an)
    C (12 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    310
    12
    12
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1022 € TTC / an et 1384 € TTC / an
    01/01/2021

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AU BUREAU DE L'IMMO

45 rue Fort notre Dame 13001 MARSEILLE 01

Appeler l’agence Tél : 0662607439
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