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Exclusivité
Réf. 86589588

Achat Appartement 3 pièces 44m² MARSEILLE 3ème

65 500 € Honoraires charge vendeur

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2 chambres

Description du bien

En EXCLUSIVITE chez COMBAREL Immobilier :

Vous êtes à la recherche d'un bien que vous pourrez faire à votre propre gout ?

Alors vous êtes au bon endroit !
Découvrez ce T2/3 en duplex situé dans une copropriété à taille humaine.

Il est composé au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre avec cuisine. Vous trouverez à l'étage deux chambres en enfilade, et une salle de douche avec WC.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous laissant la possibilité de l'imaginer à votre manière.

Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.

Visite virtuelle disponible sur notre site www.combarel-immobilier.com

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 44 m²

Localisation du bien

MARSEILLE 03 (13003) , BOUCHES-DU-RHONE (13) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Consommation énergétique

  • G (430 kWh/m² an)
    C (17 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    430
    17
    17
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1770 € TTC / an et 2430 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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COMBAREL IMMOBILIER

19 QUAI GANTEAUME 13600 LA CIOTAT

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