Achat Maison 6 pièces 158m² CARQUEFOU 44470
468 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (449280 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 86648043
Description du bien
Dans un cadre verdoyant et préservé, au cœur du secteur très prisé des Monceaux à Carquefou, venez découvrir cette maison indépendante de 1975, implantée sur un superbe terrain paysagé et arboré de 2 064 m², avec piscine.
Cette maison familiale développe 6 pièces sur deux niveaux et offre de beaux volumes :
Au rez-de-chaussée :
• Une très belle pièce de vie de plus de 60 m², comprenant séjour, salon et véranda, sublimée par des poutres apparentes et une cheminée avec insert,
• Une cuisine aménagée et équipée,
• Une chambre de plain-pied,
• Une salle d’eau et des WC indépendants,
• Climatisation pour la pièce de vie.
À l’étage :
• Une mezzanine idéale pour un espace bureau ou détente,
• Deux chambres,
• Une salle de bains et des WC séparés.
Annexes et équipements :
• Garage attenant + carport (idéal camping-car ou caravane),
• Cave,
• Local piscine,
• Barbecue,
• Volets électriques,
• Toiture en ardoises.
Extérieurs :
Le jardin, entièrement paysagé et arboré, offre un environnement superbe, sans vis-à-vis, propice à la détente et à la vie en plein air.
Travaux de remise en état à prévoir, laissant libre cours à vos envies de...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 158 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CARQUEFOU (44470)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (388 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info3881212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4080 € TTC / an et 5530 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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31 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE 44380 PORNICHET